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索引号: 0022779351/2022-00133 主题分类: 国土资源、能源
发文日期: 2022-06-28 公开方式: 主动公开
文号: 哈政规〔2022〕16号 时效:

哈尔滨市人民政府关于确定部分历史遗留国有建设用地土地评估期日的意见

哈政规〔2022〕16号


各区、县(市)人民政府,市政府各委、办、局,各有关单位:

  为解决部分历史遗留国有建设用地土地出让金问题,规范土地评估期日等事宜,现提出如下意见:

  一、适用类别

  (一)国有企业改制类用地。国有企业改制资产处置时,涉及原改制企业划拔国有建设用地使用权以出让方式处置的用地。
  (二)司法裁定类用地。经司法部门生效裁定,国有建设用地使用权转移时,涉及原划拨土地使用权补办土地出让手续的用地。

  二、评估期日

  (一)国有企业改制类用地。按照企业改制资产处置批复时间或产权交易成交确认书时间,确定为国有建设用地土地评估期日,土地出让金收取比例按照评估期日时的政策执行。按上述方式确定的评估期日与申请办理用地手续时点相差60天以上的,同时加收利息。其他公有制企业改制类用地参照执行。

  (二)司法裁定类用地。按照人民法院或仲裁机构关于土地使用权转移判决或裁定生效时间,确定为国有建设用地土地评估期日。按上述方式确定的评估期日与申请办理时点相差60天以上的,同时加收利息。

  三、相关事宜

  (一)企业改制类用地申请补缴土地出让金主体为改制后企业;司法裁定类用地申请补缴土地出让金主体为所判决或裁定的国有建设用地使用权受让人。
  (二)企业改制类用地和司法裁定类用地出让的受理主体为市自然资源规划部门。
  (三)涉及加收利息的以目前土地出让合同中确定的人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算利息;自然资源部有调整意见时,按调整意见执行。
  (四)上述国有建设用地土地出让年期,以土地评估期日为计算起点。

  本意见自2022年7月1日起施行,有效期暂定5年。


哈尔滨市人民政府
2022年6月28日


  文件下载:哈政规〔2022〕16号哈尔滨市人民政府关于确定部分历史遗留国有建设用地土地评估期日的意见.doc

  相关解读:《哈尔滨市人民政府关于确定部分历史遗留国有建设用地土地评估期日的意见》解读


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(来源:市政府办公厅)
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